物流園區規劃設計應該怎么做？武漢建筑設計院支招

　　物流園區的規劃設計對物流企業的重要性是顯而易見的，用科學的方法和分析能實現事半功倍的效果，從長遠來看也是非常必要的。武漢建筑設計院今天與您一起看看物流園的規劃設計怎么做。

　　目前，物流園區以樓房庫和平房庫為主要建筑形式，國內在物流園區的建設水平和研究方面與國際先進技術國家存在一定差距。隨著社會發展的需要，出現了大跨度、高空間、坡道運輸等多種形式的倉庫。

　　物流園區規劃設計通常由以下重要組成部分，視項目具體情況增減：

　　1.現狀調研

　　企業進行物流系統現狀調研、市場需求分析、同行業分析，主要是通過現場調查、集中訪談、表格問卷調查等方式，摸清主要客戶的物流需求，包括物流服務需求功能種類、物流需求量、物流流向等基本數據。

　　2.項目定位

　　根據調研數據對園區進行定位，采用ABC、EIQ等數據分析工具對產品、規模、功能以及物流模式進行分析定位。

　　3.總平面布局規劃

　　主要包括：區域布局、園區總體布局、建筑內部布局三個方面，需符合以下原則：

　　符合政府物流體系總體布局規劃的要求；

　　主體建筑與附屬設施相對集中，組團適當分散，集中利用地塊，創造良好的工作和生活環境；

　　結合氣候條件、高差、柱網要求、道路寬度、消防要求等合理布局主體及附屬設施的位置。

　　4.物流設備規劃

　　根據規劃設計初步方案，對物流中心各功能、效率、作業的實現所需設備的規格、型號、價格、性能進行信息收集。并根據企業投資預算對設備進行系統評估，在綜合考慮合理性和性價比的情況下提出設備配置及選型方案。

　　5.業務流程設計

　　主要包括收貨作業、上架作業、庫存管理、生產作業、訂單處理、揀選作業、補貨作業、集貨作業、發貨作業、退貨作業、盤點作業等。

　　6.土建公用設計

　　主要包括建筑外立面及效果圖、柱網、基礎及地面、門窗及門封、內部通道寬度、月臺高度與寬度、雨棚高度及長度、建筑凈高、地面荷載，以及消防、采光照明、通風換氣、給排水、制冷系統、信息化設計等。

　　7.細化規劃設計方案

　　主要包括功能區域、平面布局、流程方案等細化設計，以及方案討論與評估。

　　據相關資料統計，物流園區建設的各個階段影響建設投資的比重中，施工建設階段的影響低于15%，而影響物流園區建設投資額的關鍵就在于規劃設計階段。但在現實應用中，武漢建筑設計院認為，長期以來規劃設計的重要作用并未引起業內的足夠重視。物流園區的規劃設計應該怎么做？這個問題希望在建園之前業主能有清晰的認識。