中國最受關注的文旅項目在哪里？怎樣選好文旅資產？

    2020年疫情影響之下酒店受沖擊非常大，但對于休閑度假類的物業反而成了利好，包括海南、云南等地的項目成交活躍。文旅地產的最近幾個月異常繁榮，武漢旅游規劃公司天創文旅帶你一起來看看是什么原因？

    2020年房地產市場，于房企而言面臨著一定的挑戰。但對于購房者來說，卻是彎道超車的好機會。歸根結底還是因為資金潮涌動！

    為了不讓疫情影響經濟陷入衰退，各國掀起了一場史詩級的大放水。根據美國銀行的計算，除年初至今創紀錄的134次降息外，全球總刺激方案（包括財政和貨幣刺激）現在已達到“驚人的” 18.4萬億美元。

    疊加疫情影響下大部分家庭對居住品質的升級要求凸顯，已從單純的購房跨向深層次的生活體驗，顯然，全面性、安全性的生活保障已成現代社會的剛需。大背景下，如何進行合理的資產配置，來進行資產保值就成了重中之重。

    越來越多的中產家庭，希望在良好的環境資源、優越的地理位置、多元的人文社區中，尋找到一處可以安放自由的生活方式。所以，對他們來說，資產的升值保值是生活必須，而健康的生活方式也越來越重要。

    中國文旅現狀是“既缺乏，又過?！?，說缺乏在于全國“偽文旅地產”太多，大多是打著文旅的幌子去做地產的買賣，都是用住宅的思維在玩文旅概念，而過剩則是在行業繼住宅、商業過剩之后，部分同質化的文旅項目過剩，各種配套永遠都在效果圖上。

    在大眾趨向為知識、內涵、文化買單的社會形態下，只有真正在做文旅資產的項目，未來的發展前景才能趨向“無窮大”。

    中國最受關注的文旅項目在哪里？從當前情況看，云南、海南這樣的旅游資源大省還是投資者爭相爭奪的地方。

    而與投資形勢和消費者需求保持一致的是，文旅地產正在向文旅資產需求發展——不僅要樂居，還要有價值前景。

    那么如何才能選到好的文旅資產？武漢旅游規劃公司規劃師認為，應該包含這幾個方面：

    ①社會趨勢，從靜態的不動產到互動性的人文活動，精神層面的需求已經逐漸取代純物質房產的地位；

    ②地域背景，地理位置的重要性放到任何產品上都是不言而喻的；

    ③環境資源，資產另一層的定義是價值，越稀缺的資源，價值越高；

    ④人文資產，這里提到資產，是因為不是所有的人文性活動都是有價值的，有傳承性、有教育性、有治愈性···的才能稱作人文性資產。